Kartläggning av fastigheter

Gunnarsbyn har inte i första hand en bostadsbrist – utan ett matchningsproblem mellan det bostadsutbud som finns och de behov som människor faktiskt har. Som en del av projektet har vi därför identifierat tre fastigheter för fördjupad analys och undersökt deras potential att omvandlas till delningsbostäder och nya boendeformer.

Två av byggnaderna är tidigare samhällsfastigheter – en före detta byaskola och ett tidigare serviceboende – som idag används i begränsad omfattning. Fastigheterna är strategiskt placerade och har kvaliteter som gör dem intressanta att utveckla vidare som bostäder och sociala resurser för området.

Skolan

Serviceboendet

Villan

Den tredje byggnaden är en större villa som idag används för personalboende och verksamhet, men som bedöms ha potential för en mer långsiktig och flexibel användning.

I analysen har vi undersökt de rumsliga förutsättningarna i varje byggnad: vilka kvaliteter som redan finns, vilka anpassningar som krävs och hur befintliga strukturer kan stödja nya sätt att bo. Vi har också studerat renoveringsbehov, planbestämmelser och vilka möjligheter respektive begränsningar som påverkar omställningen. Arbetet visar att många av de resurser som behövs för framtidens boende redan finns på plats. Frågan är därför inte bara vad vi behöver bygga – utan hur vi bättre kan använda det som redan är byggt. Kartläggningen utgör ett viktigt steg i projektets fortsatta arbete med att utveckla modeller för återbruk av byggnader och skapa fler bostäder inom befintlig struktur.